這房子是去年連租約買入的，沒有進去裡面看過就買了。一年死約完結，租戶提早退租，於是就把房子收了回來，終於有機會進去看看。去年簽的租約，租金是 $5,500，現在放租，開價 $6,800，想不到短短一個星期，就有好幾位租客看了，其中一位就二話不說簽約付訂，還價 $6,500，以先開一年期票為籌碼，好！果然有吉士！於是就租了~~在如此淡市，想不到還可以加租接近兩成，有點喜出望外。
背山...俯瞰整個高山劇場，相信總不會起樓吧！
在另一個角度看，可以看到港島區，維港嘛...勉強算看到啦~~
裝修...簡單但整潔，略為修葺一下漏水的地方就可以了，省了不少裝修費。
全屋沒有窗台，實用高達 85%， 單幢式少見，390 呎就能間兩間房。
絕！廁所有兩度門，一個在廚房、一個在房，自製套房，值得參考~~
房小實用面積不到 400 呎，樓齡已達 29 年，去年買回來的時候約 $3,000 / 呎，現在嘛...上個月最新成交，十多樓的一房單位，都已經賣到 $3,800 / 呎了，廿樓以上的兩房單位，相信有機會挑戰 $4,000 / 呎，這次調整看來它並未受到影響。
為甚麼看好土瓜灣呢？特別是這一區呢？
一）地鐵概念...沙中線沿線，根據港島西的經驗，勝算甚高。
二）啟德概念...郵輪碼頭、啓德機場，將令這區備受注目。
三）豪宅概念...位於半山一號及山谷道地王之間，地段形像將會提升。
四）名校網...34 校網，雖然不及 41，但也算不錯啦。
五）市區...鄰近旺角及尖沙咀，租盤得到上班族支持。
六）景觀...高山劇場唔會拆來起樓吓話？海景那邊都有排重建啦！
